10 советов новичкам для создания впечатляющих фотографий недвижимости

VD September 09 2021

Профессиональные фотографы недвижимости всегда востребованы у риэлторов, которые хотят произвести впечатление на своих клиентов и подтолкнуть их к покупке жилплощади. Рынок недвижимости полон конкуренции, и каждый агент хочет выделиться, демонстрируя свои владения в наилучшем свете. Поэтому и требования к фотографу будут крайне высокими, ведь снимки должны не только впечатлить клиента, но и расположить его к покупке.

Вы можете подумать, что фотосъемка недвижимости - это сложная задача, и для того, чтобы довести свои навыки до совершенства, потребуются годы практики, но, воспользовавшись нашими советами, вы обретёте этот навык в кратчайшие сроки. Следуйте нашим рекомендациям - и в скором времени вы станете востребованным специалистом на рынке продажи и аренды жилья.

Ценность фотографии недвижимости:

Вы можете подумать, что данный жанр не так популярен и востребован, как другие ниши, такие как коммерческая, портретная, пейзажная съемка, или те же фотографии моды. Но с ростом числа покупок и продаж домов эта стезя начинает набирать популярность. Но в свою очередь, она требует от фотографа большого мастерства - снимки должны продавать .

Работа в этом жанре является одновременно прибыльной и мотивирующей. Это повышает вашу ценность перед теми агентами, которые отчаянно ищут талантливых и профессиональных фотографов недвижимости. Короче говоря, вы столкнетесь с меньшей конкуренцией и большой прибылью, если решите окунуться в эту отрасль.

Фактически, вы можете заработать огромную сумму денег в зависимости от размера и расположения дома. Кроме того, важную роль играет ваш опыт работы в этой сфере, так как если вы новичок, то, возможно, вам стоит запросить с клиента более разумную плату по сравнению с другими вашими, более матёрыми конкурентами.

Необходимое оборудование для фотосъемки недвижимости:

Можете не обременять себя покупкой большого количества оборудования. Мы проведем вас по списку приспособлений, которыми вы, возможно, уже обладаете и которые вам понадобится для дальнейшей работы.

Камера

Конечно, первое и самое главное - это фотоаппарат. Ручная камера с цифровым полнокадровым объективом типа DSLR или беззеркалка отлично справится с задачей.

Объектив

Наклонно-сдвиговый объектив идеально подходит для съемки недвижимости. Но он довольно дорогой по сравнению с широкоугольным девайсом, который фотографы обычно используют для запечатления обширной территории, демонстрируя каждый уголок дома.

Вы можете выбрать устройства марки Nikon, Canon и Rokinon, поскольку они предлагают лучшие объективы на рынке.

Штатив

Штатив необходим для поддержания стабильности и устойчивости фотоаппарата во время съемки. Установив вашу камеру на триногу, вы получите более четкие кадры без смазанных или дрожащих снимков, что, несомненно, важно, когда вы собираетесь что-то продать. 

Вспышка

Вспышка играет важную роль в фотографии любого направления. Дома с плохим освещением требуют дополнительного освещения, чтобы вы могли сделать четкие снимки, подчеркивающие красоту места. 

Различают два типа подобных устройств: монолампы и сами вспышки. Первые стоят дороже, но оправдывают свою стоимость, когда дело доходит до съемки больших домов. Что касается вспышек, то они являются хорошим выбором с точки зрения доступности.  Вы можете обратить внимание на высококачественные варианты техники Godox и Profoto.

Триггер для вспышки

При съемке со вспышкой вне камеры триггер вспышки играет важную роль. Вы можете настроить механизм срабатывания света, установив передатчик на переходник вашего устройства и прикрепив приемники к вспышкам. Данный способ заставит вспышку сработать ровно в тот момент, как вы нажмете на кнопку создания фотографии.

Модификаторы света

Модификаторы света полезны, когда вспышки недостаточно для получения желаемых результатов. Вы можете использовать зонты для съемки, потому что они компактны, их легко носить с собой, и они восполняют свет, необходимый для создания привлекательных фотографий.

Подставки для источника освещения

Подставки используются для того, чтобы закрепить ваши источники света. Для легких вспышек стандартные стойки работают безупречно, но когда речь идет о тяжелых монолампах, вам понадобятся прочные и надежные C-образные стойки.

Создайте список фотографий, которые необходимо сделать

Создание стандартного списка заранее - это один из важнейших советов, который поможет вам сохранить порядок в голове для ваших проектов во время работы. Конечно, каждый дом будет отличаться от предыдущего в зависимости от его местоположения, площади и архитектуры, но снимки, которые вам понадобятся, более или менее одинаковы для каждого дома.

Ваш список должен включать в себя количество кадров каждой комнаты с разных ракурсов.

  • Вы можете сделать две широкоугольные фотографии кухни, всех спален, гостиной и столовой.
  • Снимок ванной комнаты и санузла.

Приучите себя готовить оборудование за ночь до съемки.

Подготовить свои вещи критически необходимо. Мы не можем в достаточной степени подчеркнуть этот момент для вас. Конечно, вы не хотите опозориться во время съемки, поэтому не забывайте о следующих вещах.

  • Не забудьте отформатировать карту памяти. Возьмите с собой дополнительное запоминающее устройство, но сначала убедитесь, что оно исправно работает.
  • Зарядите все аккумуляторы.
  • Возьмите с собой запасную камеру.
  • Упакуйте сумку и положите в нее все необходимое для съемки.
  • Если у вас есть запасное оборудование, которое достаточно компактно, чтобы брать его с собой - не поленитесь и сложите его в свой комплект.

Попросите агента потребовать от домовладельцев навести порядок в месте будущей съемки.

Вы можете попросить агента потребовать, чтобы домовладельцы как следует убрались в своем доме и навели порядок, убрав вещи со столов, полок и пола. Ненужные вещи могут испортить привлекательность фотографии. В сфере недвижимости нельзя рассчитывать на успех, если не создать эстетическую привлекательность снимков. Лучше быть прямолинейным даже во время съемки; вы можете открыто попросить хозяев дома убрать вещи, которые, по вашему мнению, не нужны на снимке, или еще раз убрать стол, полки и другие предметы, чтобы комната выглядела аккуратно.

Осмотрите дом

Совершите экскурсию по дому, чтобы понять, как вы хотите снимать каждую комнату и какие ракурсы будут выгодны для получения безупречных фотографий. Это также позволит вам понять, какие предметы стоит убрать или добавить в пейзаж. Сделайте выбор, какая комната попадёт в объектив первой.

Настройте освещение

Установка света имеет большое значение. В доме с окнами до потолка вы, возможно, захотите впустить в комнату лучи Солнца и использовать их в своих интересах. Такие фотографии создадут теплое и радостное настроение.

В домах с тусклым освещением вы можете использовать вспышки и модификаторы света и создать в комнате естественную и здоровую атмосферу.

Избегайте размытых снимков

Чтобы закончить работу вовремя, необходимо сделать идеальные фотографии за один раз. Чтобы это стало возможным, научитесь держать камеру прямо, снимая с разных ракурсов. Если в определенной позиции ваш захват становится шатким, обязательно используйте штатив и закрепите на нем камеру в идеальном положении, чтобы избежать шаткости и смазанных снимков. Кроме того, не располагайте камеру выше 150 сантиметров, так как это исказит внешний вид кадра. 

Научитесь пользоваться Photoshop

Вам стоит научится пользоваться графическими редакторами, такими как Photoshop, если хотите преуспеть в сфере недвижимости. Редактирование - это оружие в руках фотографа. Вы можете использовать эти навыки, чтобы играть с цветами, освещением и другими характеристиками, чтобы ваши снимки смотрелись максимально эффектно и привлекательно.

Поработайте над собственным стилем съемки

Вы можете выработать своё собственное направление, экспериментируя со светом и пробуя новые ракурсы. Когда вы постигните уже готовые навыки и дополните их чем-то своим, ваши снимки будут выгодно отличаться на фоне остальных.

Не бойтесь неудач

Вначале вы можете бояться испортить кадр или даже начать стыдиться своих работ, но страх неудачи не должен останавливать вас на пути к цели. Чтобы совершенствоваться и развиваться, нужно идти на риск и применять свое воображение. Вы сможете добиться успеха в фотографии недвижимости только в том случае, если станете лучше делать снимки, применяя свой собственный стиль и задействуя творческий подход.

Заключение

Чтобы профессионально заниматься фотографией недвижимости, необходимо сохранять свой стиль на протяжении всего процесса съемки и редактирования.